Servicios
Venta de Propiedades:
- Producción fotográfica de la propiedad con home staging, para destacar y potenciar la publicación de los distintos espacios, facilitando la venta en el menor tiempo posible. La producción de la propiedad la realiza un Director de Arte especializado en el rubro inmobiliario, incorporando marcas de diseño en los distintos espacios.
- Publicación de la propiedad en portalinmobiliario.cl, y en cuenta de Instagram con 143.000 seguidores a la fecha, para maximizar la visualización de la propiedad.
- Publicación de Reel (video) de la propiedad en cuenta de Instagram.
- Gestión de visitas a la propiedad de potenciales compradores.
- Recepción de ofertas y negociación de precio.
- Obtención y revisión de certificados y documentos para la realización del Estudio de Títulos de la Propiedad y la redacción de la Promesa de Compraventa.
- Confección de Carpeta Inmobiliaria, que se presentará a Bancos e Instituciones Financieras.
- Examen y Revisión de Carpeta Inmobiliaria por Abogada especialista en Derecho Inmobiliario y Registral, para precaver reparos realizados por Banco, Notaría y/o Conservador de Bienes Raíces.
- Redacción de Promesa de Compraventa, gestión de envío y coordinación de firmas ante Notario.
- Redacción de Escritura de Compraventa, gestión de envío y coordinación de firmas ante Notario, además de la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces que corresponda.
- Coordinación de entrega de la Propiedad.
- Seguimiento constante de todo el proceso.
Arriendo de Propiedades:
- Producción fotográfica de la propiedad con home staging, para destacar y potenciar la publicación de los distintos espacios, facilitando la venta en el menor tiempo posible. La producción de la propiedad la realiza un Director de Arte especializado en el rubro inmobiliario, incorporando marcas de diseño en los distintos espacios.
- Publicación de la propiedad en portalinmobiliario.cl, y en cuenta de Instagram con 143.000 seguidores a la fecha, para maximizar la visualización de la propiedad.
- Publicación de Reel (video) de la propiedad en cuenta de Instagram.
- Gestión de visitas a la propiedad de potenciales arrendatarios.
- Recepción de ofertas y negociación de precio.
- Evaluación financiera de candidatos a arrendatarios y a avales respectivos.
- Redacción de Contrato de Arrendamiento, gestión de envío y coordinación de firmas ante Notario.
- Confección de Inventario y gestión de traspaso de cuentas, al entregar la propiedad al arrendatario.
- Coordinación de entrega de la propiedad.
- Seguimiento constante de todo el proceso.
- El servicio finaliza cuando la propiedad es entregada al arrendatario. No se prestan servicios de administración del inmueble posteriores a la entrega de éste.